수도권 상승폭은 줄었지만 서울 상승세는 여전(7월 1주차 주택시장동향)

수도권 상승폭은 줄었지만 서울 상승세는 여전(7월 1주차 주택시장동향)

 

 

 

 

KB부동산 7월 1주차 정리

■ 매매 가격

금주 상승률을 보면 지방으로 세종(1.52%), 창원 의창구(0.69%)가 상승을 보여주고 있습니다. 창원이 살아나는 건가요. 

서울(노원구0.90%, 성북구 0.87%, 영등포구 0.70%, 광진구 0.70%, 송파구 0.69%, 강북구 0.67%)과 수도권(남양주 0.92%, 광명 0.75%)은 계속 상승을 보여주고 있습니다. 

 

금주 하락률 상위를 보면 목포(-0.14%)로 상위권에 위치하고 있네요. 경산(-0.06%)로 경북에서 제일 좋지 못한 성적을 내고 있습니다. 

 

 

■ 전세 가격

금주 전세 상승률 순위를 보면 세종(0.77%)를 제외하고는 서울(성북구 0.94%, 서대문구 0.46%, 송파구 0.40%)과 수도권(하남 0.80%, 용인 수지구 0.58%, 구리 0.45%, 광명 0.42%, 용인 기흥구 0.41%, 과천 0.40%) 에서 차지하고 있습니다. 

 

금주 전세 하락률 상위를 보면 서산(-0.20%)이 상위권을 차지했습니다. 

 

 

수도권 동향(매매 & 전세)

■ 수도권 매매지수 & 전세지수

서울 아파트 매매가격은 지난주에 이어서 이번주에도 전 지역 상승을 보였다. 노원구(0.90%), 성북구(0.87%), 영등포구(0.70%), 광진구(0.70%), 송파구(0.69%) 등 높은 상승을 보였다. 과거의 대책 발표 직후 1~2주간 반짝 상승세가 높은 모습을 보이고 있다. 대책에 해당되지 않는 저가 매물과 급매로 나온 물건에 대한 관심이 높은 매수자가 증가하면서 가격의 불안정을 보였다. 

 

경기는 전주대비 0.37%의 변동률을 기록하면서 지난주 상승폭(0.49%)보다 축소되었다. 남양주(0.92%), 광명(0.75%), 안양 동안구(0.67%), 안양 만안구(0.62%), 하남(0.57%)이 강세를 보였고, 하락 지역은 없었다. 

 

인천(0.26%)은 연수구(0.54%), 부평구(0.47%), 서구(0.37%)가 전주 대비 상승했다. 

 

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서울의 전세가격은 전주대비 0.22% 상승을 기록했다. 성북구(0.94%)와 서대문구(0.46%), 송파구(0.40%), 광진구(0.39%), 동대문구(0.37%)의 상승이 높고, 하락 지역 없이 다수의 지역에서 상승했다. 

 

경기도 전세가격 변동률은 전주 대비 0.20%로 상승했고, 인천(0.04%)은 소폭 상승을 보였다. 하남(0.80%), 용인 수지구(0.58%), 구리(0.45%), 광명(0.42%)이 상승했다. 하락한 지역은 없다. 

 

광역시 동향(매매&전세)

■ 부산광역시 매매지수 & 전세지수

부산광역시는 매매(0.13%), 전세(0.04%)로 약간 상승했다. 해운대구(0.40%), 수영구(0.38%), 연제구(0.31%)로 좋은 흐름을 보여주고 있다. 

 

 

■ 대구광역시 매매지수 & 전세지수

대구광역시는 매매(0.14%), 전세(0.08%)로 약간 상승했다. 수성구(0.27%), 달서구(0.20%)로 상승세를 계속 이어가고 있다. 

 

 

■ 울산광역시 매매지수 & 전세지수

울산광역시는 매매(0.14%), 전세(0.15%)로 약간 상승했다. 남구 매매(0.18%), 전세(0.33%)로 울산에서 가장 좋은 흐름을 보여주고 있다. 

 

 

■ 광주광역시 매매지수 & 전세지수

광주광역시는 매매(0.03%), 전세(0.01%)로 상승이 미미하다. 그 중에서 남구(0.15%)로 광주에서 상승을 보여주고 있다. 

 

 

■ 대전광역시 매매지수 & 전세지수

대전광역시는 매매(0.21%), 전세(0.13%)로 상승세가 여전하다. 동구(0.26%), 서구(0.24%), 유성구(0.22%)로 상승세를 유지하고 있다.