[KB부동산 시계열] 5월 1주차 알아보기

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KB부동산 5월 1주차 정리

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■ 매매 지수

매매 상승지역

- 수도권

  서울 : 

  경기 : 안산 단원구, 군포, 남양주, 부천, 하남, 오산

  인천 : 인천 연수구, 인천 남동구

- 지방 및 광역시

  지방 : 

  광역시 : 대전 서구

매매 상승지역은 상위 10위를 순으로 정리를 다시 해보았다. 

서울에는 상승지역이 안보이는 것을 알 수 있다. 

경기는 서울 외곽으로 상승력을 계속 유지하는 일부 지역이 있는 것을 알 수 있다. 

인천은 연수구와 남동구가 꾸준히 상승력을 유지하는 것을 알 수 있다.

매매 하락지역

- 수도권

  서울 : 강남구

  경기 : 일산 서구, 파주, 양주, 과천

  인천 : 

- 지방 및 광역시

  지방 : 거제, 양산, 청주 상당구

  광역시 : 부산 영도구, 부산 기장군

매매 하락지역 역시 상위 10위를 순으로 정리를 다시 해보았다.

서울은 강남구가 지난 주에 이어 계속 유지하고 있다. 강남 3구는 지속적으로 떨어지고 있다. 

경기는 일산 서구, 파주, 양주, 과천 하락세를 보여주고 있다. 

광역시는 부산 지역의 영도구, 기장군에서 하락세를 보여주고 있다.

■ 전세 지수

전세 상승지역

- 수도권

  서울 : 

  경기 : 용인 수지구, 성남 수정구, 하남, 의왕, 남양주, 안성, 수원 장안구

  인천 : 인천 남동구

- 지방 및 광역시

  지방 : 

  광역시 : 대전 서구, 대구 동구

전세상승 상위 10위를 다시 정리 해보았다. 

서울은 포함되지 않았고 경기권에서 용인 수지구가 0.34%로 상승 1위를 차지하였다. 

경기 일부 지역 및 대전에서 상승력을 유지하는 것을 볼 수 있다. 

전세 하락지역

- 수도권

  서울 : 양천구, 노원구

  경기 : 과천

  인천 : 

- 지방 및 광역시

  지방 : 제주/서귀포, 익산, 춘천, 청주 흥덕구

  광역시 : 광주 광산구, 부산 기장군, 울산 북구

전세하락 상위 10위를 다시 정리 해보았다. 

경기 과천에서 -0.61%를 차지하여 하락 1위를 차지하였다. 

수도권 동향(매매 & 전세)

■ 수도권 매매지수 & 전세지수

수도권은 전체적으로 매매지수(0.05%), 전세지수(0.04%)로 보합을 유지하고 있어 보여진다. 

서울은 전체적으로 보합을 유지하고 있으며, 일부 

강남3구 지역 서초(-0.04%), 강남(-0.1%), 송파(-0.06%)에서 매매하락세가 보여진다. 

인천은 매매지수가 남동구(0.18%), 연수구(0.18%), 미추홀구(0.15%), 중구(0.13%), 부평구(0.13%)으로 상승을 유지하고 있어보인다. 

경기는 외곽 지역을 중심으로 상승을 유지하고 있어 보인다. 

단원구(0.42%), 군포(0.34%), 남양주(0.27%), 하남(0.22%), 오산(0.21%)로 매매 상승을 유지하고 있다.

 반면, 일산서구(-0.16%), 파주(-0.08%)로 매매 하락세를 보여준다. 

경기 수지구는 전세지수가 0.34%를 보여주는 반면, 과천은 -0.61%로 보여준다. 

공급물량에 따른 차이가 있음을 알 수 있다. 

(출천 : 부동산 지인)

광역시 동향(매매&전세)

■ 부산광역시 매매지수 & 전세지수

부산은 전체적으로 보합을 유지하고 있다.

■ 대구광역시 매매지수 & 전세지수

대구는 전체매매지수(0.02%), 전세지수(0.03%)로 보합을 유지하고 있다. 

■ 울산광역시 매매지수 & 전세지수

울산은 전체적으로 보합을 유지하고 있다. 

■ 광주광역시 매매지수 & 전세지수

광주는 전체적으로 보합을 유지하고 있다.

■ 대전광역시 매매지수 & 전세지수

대전은 광역시 중 상승세를 보유하고 있다. 

전체 매매지수(0.08%), 전세지주(0.12%)로 서구와 동구에서 좋은 흐름을 보여주고 있다.