주택시장동향 6월 1주차_청주 방사광 가속기의 영향인가?

주택시장동향 6월 1주차_청주 방사광 가속기의 영향인가?

 

 

주택시장동향  금주 상승률/하락률 상위 순위

■ 매매 지수

 

 

 

■ 전세 지수

 

 

 

수도권 동향(매매 & 전세)

■ 수도권 매매지수 & 전세지수

수도권 매매 및 전세지수

서울 아파트 매매가격은 강북지역 상승이 높아지고 있다. 하락한 지역 없이 노원구(0.27%), 강서구(0.23%), 금천구0.22%) 등 일부에서 상승이 두드러졌다. 

 

남양주(0.39%), 군포(0.28%), 용인 수지구(0.28%), 안산 단원구(0.25%)가 강세를 보였고, 파주(-0.03%), 일산서구(-0.02%), 양주(-0.01%)는 하락했다. 인천(0.16%)은 서구(0.31%), 남동구(0.25%), 연수구(0.21%)가 전주대비 상승했다

 

서울 아파트 전세가격은 전주대비 0.07%로 전주대비 상승했다. 마포구(0.39%)와 금천구(0.25%), 송파구(0.18%), 강남구(0.13%), 성북구(0.12%)가 상승했고, 하락 지역 없이 대부분의 지역이 보합의 변동률을 보였다

 

경기도 아파트 전세가격 변동률은 전주 대비 0.09%로 상승했고, 인천(0.01%)은 보합권에 가까운 미미한 상승을 보였다. 하남(0.41%), 고양 덕양구(0.33%), 수원 권선구(0.25%), 의왕(0.22%)이 상승했다. 일산서구(-0.02%)만 미미하게 하락하고, 대부분의 지역은 보합을 기록했다

 

전국 매수우위지수는 66.4를 기록해 지난주(62.3)대비 상승했으나 여전히 매수 문의 보다 매도 문의가 많은 시장이 형성되어 있다. 서울은 79.1로 지난주(72.7)보다 소폭 상승했다. 강남지역은 지난주 71.0에서 76.7으로 상승했고, 강북지역은 지난주(74.6)보다 상승한 81.7을 기록하면서 강남지역 보다는 매수문의가 조금씩 증가를 보이고 있다

 

 

광역시 동향(매매&전세)

■ 부산광역시 매매지수 & 전세지수

부산광역시 매매 및 전세지수

부산광역시는 지난주에 비해 매매(0.01%)상승을 보였고, 전세(0.00%)로 보합을 유지하고 있습니다. 일부 상승지역인 수영구(0.19%), 연제구(0.04%), 동래구(0.03%)를 보이고 있지만 전체적인 분위기는 보합을 유지하고 있습니다. 

 

 

■ 대구광역시 매매지수 & 전세지수

대구광역시 매매 및 전세지수

대구광역시는 매매(0.04%)로 지난주에 비해 상승을 보이고 있고, 전세(0.00%)로 보합을 유지하고 있습니다. 지난 주에 이어 서구(0.14%), 달서구(0.09%), 중구(0.21%)로 좋은 상승을 계속 보여주고 있습니다. 

 

 

■ 울산광역시 매매지수 & 전세지수

울산광역시 매매 및 전세지수

울산광역시는 매매(0.09%), 전세(0.10%)로 좋은 흐름을 보여주고 있습니다. 남구는 매매(0.18%), 전세(0.24%)로 울산에서 가장 높은 상승률을 보여주고 있습니다. 그에 반에 동구는 매매(-0.04%), 전세(-0.07%)를 보여주고 있습니다. 

 

 

■ 광주광역시 매매지수 & 전세지수

광주광역시 매매 및 전세지수

광주광역시는 매매(-0.01%)로 지난주에 비해 떨어진 것을 알 수 있습니다. 전세(0.00%)는 보합을 유지하고 있습니다. 전반적으로 강보합을 유지하고 있습니다. 

 

 

■ 대전광역시 매매지수 & 전세지수

대전광역시 매매 및 전세지수

대전광역시는 매매(0.16%), 전세(0.13%)로 지난 주에 이어 좋은 흐름을 계속 보여주고 있습니다. 대전의 상승이 꾸준하게 이루어지는 것을 알 수 있습니다. 특히 대덕구(0.28%), 서구(0.22%), 중구(0.16%)로 높은 상승을 보여주고 있습니다. 

 

 

청주, 방사광 가속기 영향인가?

청북(0.33%)로 3주 연속 상승세를 보여주고 있습니다. 특히 다목적 방사광가속기 구축 지역으로 선정된 청주에서 청원구(1.07%)를 비롯해 흥덕구(0.54%)까지 지난주보다 상승폭이 더욱 확대되었네요. 

 

청원구는 방사광가속기 유치 개발 호재로 외지에서 투자자 수요가 증가하면서 급상승세를 보이고 있습니다. 특히 오창읍 신축 아파트를 중심으로 한 가격 급등 현상이 나타나고 있습니다. 

 

흥덕구는 청원구 오창읍 방사광가속기 유치 발표 후 외지 투자 수요가 유입 중입니다. 투자자 관심도 높지만, 교육과 교통 등 주거환경이 좋아 실수요자 선호도도 높은 지역으로 매매가 강세를 보이고 있습니다. 

 

 

2020/05/11 - [재태크] - 방사광 가속기란? 유치가 치열했던 경제효과!

방사광 가속기란? 유치가 치열했던 경제효과!