6.17 대책 발표로 인한 단기 수요 상승(6월 4주차 주택시장동향)

6.17 대책 발표로 인한 단기 수요 상승(6월 4주차 주택시장동향)

 

 

 

 

KB부동산 6월 4주차 정리

■ 금주 매매 가격 상승률 순위

금주 매매 상승률를 한번 보겠습니다. 서울에서는 강북구(1.24%). 경기도에서는 남양주(1.21%), 노원구(0.97%), 오산(0.97%), 안산 상록구(0.90%). 인천에서는 연수구(0.80%). 지방은 세종(1.06%), 계롱(0.78%), 부산 수영구(0.78%)로 상위권에 들어갔습니다. 

전년말 대비 세종시는 9.90%로 10%대의 상승을 보이고 있군요. 

 

 

■ 금주 전세 가격 상승률 순위

금주 전세 가격 상승률 순위를 한번 보겠습니다. 하남(1.36%), 세종(1.11%)로 1% 이상의 상승을 보이고 있습니다. 거제(0.69%), 평택(0.67%)도 상승 흐름을 보여주고 있군요. 

 

출처:부동산지인

제주도 서귀포(-0.71%)에 19년도부터 20년까지 물량이 수요량보다 많아 보이네요. 

 

 

 

수도권 동향(매매 & 전세)

■ 수도권 매매지수 & 전세지수

서울, 경기, 인천 할꺼 없이 수도권 대부분이 빨간색으로 도배되었군요. 불바다입니다. 

서울에서는 강북(1.24%). 경기도는 남양주(1.21%). 인천은 연수구(0.80%)가 가장 높은 흐름을 보여주고 있다. 

 

6.17 대책 발표에 서둘러 계약을 진행하려 할 뿐만 아니라, 시중에 나온 매물이라도 급하게 잡으려는 움직임이 컸고, 규제 지역이 아닌 곳이나 규제 대상이 아닌 저가 매물들의 가격 움직임이 거셌다. 

 

과거 대책 발표 전후에 상승이 가파르게 상승했다는 점을 상기한다면 이번 상승도 시간이 경과하면서 안정화될 여지가 많아 보인다. 

 

 

 

광역시 동향(매매&전세)

■ 부산광역시 매매지수 & 전세지수

부산은 매매(0.12%), 전세(0.05%)로 상승세를 유지하고 있다. 수영구(0.78%)로 높은 상승을 보이고 동래(0.36%), 연제(0.31%)로 상승 흐름을 이어오고 있다. 기장(-0.10%), 영도구(-0.06%)는 하락을 보여주고 있으며 나머지는 보합을 유지하고 있다. 

 

 

 

■ 대구광역시 매매지수 & 전세지수

대구는 매매(0.15%), 전세(0.04%)로 상승세를 보여주고 있다. 서구(0.42%)로 가장 높은 상승을 보여주고 있으며 중구(0.37%), 수성구(0.27%), 달서구(0.22%)로 상승 흐름을 이어가고 있다. 나머지는 보합을 유지하고 있다. 

 

 

 

■ 울산광역시 매매지수 & 전세지수

울산은 매매(0.11%), 전세(0.05%)로 상승 흐름을 보여주고 있다. 중구(0.37%)로 가장 높은 상승을 보여주고 있으며 동구(-0.06%)를 제외하고는 보합을 유지하고 있다. 

 

 

 

■ 광주광역시 매매지수 & 전세지수

광주는 매매(-0.03%), 전세(0.01%)로 광역시 중 유일하게 하락세를 보여주고 있다. 특히 광산구(-0.12%)로 매매가 하락을 보여주고 있다. 

광주광역시는 매도세는 줄어들고 있고 매수세는 붙지 않는 모습입니다. 매수우위지수는 40선에서 정체되어 있는 모습입니다. 

 

 

■ 대전광역시 매매지수 & 전세지수

대전은 매매(0.40%), 전세(0.35%)로 좋은 상승흐름을 보여주고 있다. 동구(0.57%)로 가장 높은 흐름을 보여주고 있으며 전체적으로 상승흐름을 계속 이어가고 있는 분위기이다.